基础信息

楼盘名称：济高雲璟府

物业类型：普通住宅

装修状况：毛坯

开发商：济南东润产业园开发有限公司

楼盘地址：济南市高新东区春晖路与永兴路交汇处北侧（海川中学西）

项目特色：地铁沿线品质小区教育地产生态宜居

销售信息

销售状态：待售

楼盘户型：三居(1) 四居(1)

售楼地址：济南市高新东区春晖路与永兴路交汇处北侧（海川中学西）

规划信息

占地面积： 46788平米

建筑面积： 130628平米

容积率： 2.1

绿化率： 35%

总户数： 708

停车位：总停车位 762个, 其中地上 18个, 地下 744个

车位配比： 1:1.1

物业信息

供水方式：市政

供电方式：市政

供暖方式：集中供暖

供气方式：管道

物业费： 2.36元/平米▪月

物业公司：济南高新绿城物业管理有限公司

周边配套

交通信息： 321/308/K903康山站；K232双林公司站；K162科航路春晖路站；项目周边多条公交线路，可通达全城

学区信息：中小学：济南高新科航路学校、济南高新区海川中学；大学：山东英才学院；

医疗信息：高新东区医院，济南市儿童医院

综合商场：蝴蝶广场、君瑞酒店、百联奥特莱斯、银座购物广场

餐饮娱乐：蝴蝶广场、君瑞酒店、百联奥特莱斯、银座购物广场

周边环境：近邻彩虹湖公园、围子山、玉皇山、丘山环绕，生态景观资源丰富、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、齐鲁银行、中国农商银行、济南农商银行

项目描述

项目住宅为2.1容积率，规划小高层和洋房产品，户型123-190㎡，灵活可变空间，3.1米奢阔层高，满足改善客户的功能使用和空间改善需求，更有250-310㎡停机坪式顶奢产品首次出现在高新东区，南向约33米七面宽，约64㎡空中观景露台，俯瞰全济南，打造高新东豪宅改善标杆，在济南顶豪中亦是凤毛麟角般的存在。

项目设计为全屋大面积窗户配置，外部整体形成巨幅玻璃幕外立面，南向窗墙比最高约52.3%，屋内带来大尺度的观赏视野，更多阳光享受，拉近家与自然的距离，遨游生活的诗与远方。

济高控股旗下的府系2.0升级作品，旨在实现高新东区首个改善型的项目标杆。项目位于春晖路与永兴路交汇处南侧（海川中学西），总建面约25万方，包含2个商业地块、2个住宅地块。住宅地块规划建设了8栋10-14F的大平层产品，8栋16-18F的小高层产品。

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