基础信息

楼盘名称：银丰玺悦

参考价格： 6500元/㎡降价通知

物业类型：普通住宅

建筑类型：高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅70年

开发商：银丰地产集团（商河）有限公司

楼盘地址：济南市商东路与弘德路交汇处路东（正对文昌实验学校）

项目特色：品牌地产教育地产

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型：三居(3) 四居(2)

开盘时间： 2021-05-15

交房时间： 2023-12-31

售楼电话： 4008196888 转 366656

交房日期描述：预计2023年12月31日交房

售楼地址：商东路与弘德街交汇处路东（文昌实验学校东，第三实验幼儿园北）

预售信息

售卖证号	发证时间	绑定楼栋
济商房开预许字第（2021）63号	2021-08-06	17#
济商房开预许字第（2021）56号	2021-07-22	10#
济商房开预许字第（2021）028号	2021-05-13	7#
济商房开预许字第（2021）17号	2021-04-15	2#

规划信息

占地面积： 80978平米

建筑面积： 230000 平米

容积率： 2.2

绿化率： 50%

总户数： 1460

停车位：总停车位 1500个, 其中地上 30个, 地下 1470个

车位配比： 1:

楼层说明：共18栋住宅，5栋高层（一栋22层+2栋25层+2栋27层）+2栋17层+11栋18层，建面约107-142㎡鼎配户型。

物业信息

物业费： 1元/平米▪月

物业公司：银丰物业管理有限公司

周边配套

交通信息：项目临济滨高铁商河南站(规划)；项目近汽车站、G2京沪高速交通枢纽；城市主干道：商中路、商东路、人民路、弘德路等城市主干道

医疗信息：约50m直线北邻千佛山医院鲁北院区

综合商场： 1、项目2公里范围内环布：商河目前最大的购物中心：中润时代广场；2、距离项目1000米的位置：爱琴海购物超市正在建设中；3、距离项目800米的位置：红星美凯龙家具正在规划中

周边环境：南部规划体育公园、文昌河景观公园、河滨公园、2公里水系公园，三座公园比邻

小区配套：社区幼儿园、社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、跑道、健身设施、垃圾回收点、消防设施

项目描述

银丰玺悦为银丰地产入主商河的首发之作，旨在革新商河人居标准，带来前所未有的居住体验。项目择址商河政务中芯，占据政、医、学、养，城市烫金一公里鼎配。商中路+商东路城市双轴在侧，出行游刃有余。正对文昌实验学校，社区自建一所幼儿园，弘德中学、商河第二中学、第三实验幼儿园以及规划中幼小初等十余所学校环布，优质学校云集。50m直线北邻千佛山医院鲁北院区，商河谨此三甲医院，享省级直属医疗配套。项目南部规划体育公园，文昌河景观公园、河滨公园、2公里水系公园比邻，为社区营造得天独厚的森氧环境。项目规划5栋高层与13栋小高层，住宅面积涵盖107-142㎡，现代风格建筑，一至三层干挂石材立面，纯居住社区基本无底商，居住更纯粹；国家一级资质物业，金钥匙管家服务风范，5心服务体系，七重智能安防，为业主提供尊崇礼遇；疏阔宽适楼间距，最大近13.9m四面宽，匠筑商河居住新高度。

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