济南明府城片区城市更新，新进展来了

一座座百年老屋露出青砖黛瓦的真容，古朴沧桑的老街变得宽阔整洁……在济南古城（明府城片区）城市更新项目现场，包含将军庙、芙蓉街-百花洲两个历史文化街区约300个院落内，施工人员正按照“少干预、渐进式、逐院落、留原貌”的城市更新老旧院落改造提升原则，逐步开展传统院落和历史建筑整治修缮。

随着城市更新行动的深入实施，古城“素颜”更加清晰地浮现出来。

明府城片区城市更新效果图 

开展济南古城保护提升，实施城市更新行动，济南城发集团所属城市更新公司有过多种探索，旨在实现文保建筑与特色文化的有机结合。通过对古城传统院落的整体特征、屋顶形式、立面形式、建筑体量等进行调研分析，结合后期产业运营，在宏观上以“一城、一湖、一环”历史空间格局和“三横，四纵，五片，多点”的老城互联网络为依托，建立古城总体建筑风貌控制体系；
在中观上完善空间肌理、建筑高度、泉水要素等规划管控要求，确定整治措施、管控对象、保护底线管控导则，延续多元共存的整体风貌特征；
在微观上结合片区内泉水、商贸、府学、民俗非遗、名士等特色文化，制定“一院一策”方案，通过渐进的、精细的、小尺度的“绣花功夫”，进一步优化院落布局。

明府城片区的院落老巷是济南的文化源泉，但繁华历史的背后，也留下了居民生活的岁月痕迹。针对区域内人文环境现状，现场施工人员以“精”字入手，“内外”兼修，采用人工配合小型机械的拆运模式，将一个个临建从房屋主体上精细剥离开，将院内遗留堆积的杂物和砖石清除出去。院落整治拆除工作的顺利开展，进一步恢复了古城传统风貌，使古香古色、韵味儿十足的古城“素颜”得以重现，为后续活化利用奠定了良好基础。

在项目现场，施工人员根据不同院落和建筑的历史价值特点，采取恢复性的建设方式，最大限度保护文物建筑的完整性、真实性。在不改变原有历史建筑结构的情况下，对建筑主体进行加固，采取墙面保护修缮，内部结构功能更新的方式复现古城的传统风貌和院落肌理。

同时，充分利用部分拆运后的空间，对泉水景观进行修复，打造绿化开敞空间，并探索重点院落的产业导入模式，实现商业与济南文化多维度的互动与融合，以具有强大驱动力的IP特色品牌作核心引擎，打造沉浸策展商业持续更新丰富体验。

来源：“济南城市发展集团”公众号、济南时报